در فرایند اجرای پروژه‌های ساختمانی، مهندسین عمران و مدیران پروژه همواره با انتخاب‌های متعددی در زمینه روش‌های اجرایی، مصالح و راهکارهای مختلف روبرو هستند. یکی از عوامل تعیین‌کننده در این تصمیم‌گیری‌ها، قیمت است؛ چراکه انتخاب یک روش نسبت به روش دیگر می‌تواند تأثیر مستقیمی بر هزینه‌های نهایی پروژه داشته باشد.
در سال‌های اخیر، استفاده از وال مش به عنوان یک راهکار نوین برای مقاوم‌سازی دیوارها در برابر زلزله، توجه بسیاری از متخصصین حوزه ساختمان را به خود جلب کرده است. وال مش، با ویژگی‌هایی مانند وزن کم، اجرای سریع و عملکرد یکپارچه، توانسته به عنوان جایگزینی مؤثر برای روش‌های سنتی مانند میلگرد بستر و وال پست مطرح شود. همین موضوع باعث شده که بسیاری از مهندسین در پروژه‌های جدید خود، در دوراهی انتخاب بین این روش‌ها قرار بگیرند.
در چنین شرایطی، برآورد قیمت وال مش و شناخت دقیق از شیوه قیمت‌گذاری آن، نقشی کلیدی در انتخاب نهایی ایفا می‌کند. بدون آگاهی از معیارهای قیمت‌گذاری و مقایسه درست با روش‌های مشابه، تصمیم‌گیری ممکن است با تردید یا ریسک همراه شود. بنابراین، در این مقاله تلاش می‌کنیم با ارائه اطلاعات دقیق و تخصصی، به مهندسین و سازندگان پروژه کمک کنیم تا در مسیر انتخاب بین گزینه‌های موجود، تصمیمی منطقی‌تر و آگاهانه‌تر اتخاذ کنند.
وال مش چیست و از چه اجزایی تشکیل شده است؟
وال مش، در اصل یک راهکار مهار لرزه‌ای دیوار است که بر پایه استفاده از شبکه الیاف شیشه توسعه یافته و به عنوان یک روش معتبر مقاوم‌سازی، در پیوست ششم استاندارد 2800 ایران معرفی شده است. باید در نظر داشت که وال مش را نباید تنها به عنوان یک متریال تلقی کرد، بلکه این فناوری در واقع برگرفته از یک راهکار بین‌المللی تحت عنوان کامپوزیت‌های سیمانی مسلح با منسوج (FRCM) است؛ راهکاری که سال‌هاست در کشورهای مختلف برای مقاوم‌سازی دیوارهای بنایی در برابر نیروهای جانبی نظیر باد و زلزله مورد استفاده قرار می‌گیرد.
مرجع معتبر جهانی یعنی مؤسسه بتن آمریکا (ACI) نیز آیین‌نامه‌ای تخصصی با عنوان ACI 549 را برای این روش منتشر کرده است. در این آیین‌نامه، ضوابط طراحی، الزامات اجرایی و معیارهای کنترل کیفیت سیستم FRCM به‌صورت دقیق تشریح شده‌اند که نشان‌دهنده پشتوانه علمی و فنی این فناوری است.
با این توضیحات، کاملاً روشن است که وال مش صرفاً یک کالای فیزیکی نیست؛ بلکه یک سیستم مهندسی‌شده مقاوم‌سازی است که از اجزای مختلفی تشکیل شده و برای عملکرد صحیح خود، نیازمند طراحی و اجرای دقیق بر اساس شرایط هر پروژه است. این سیستم شامل موارد زیر است:
- مش فایبرگلاس تخصصی: تولیدشده در سه رده متفاوت با مقاومت‌های کششی و قلیایی متناسب با سطح نیاز پروژه.
- پلاستر پایه سیمانی یا گچی اصلاح‌شده با پلیمر: در دو رده اجرایی مختلف که به عنوان چسباننده مش عمل می‌کند.
- اتصالات گالوانیزه و متعلقات مربوطه: شامل نبشی وال مش، پلیت و اتصالات پیچ بتن ویژه وال مش که تضمین‌کننده اتصال مطمئن سیستم به سازه اصلی هستند.
آنچه مهندسین و مجریان پروژه باید به آن توجه داشته باشند، این است که اجرای صحیح وال مش نیازمند استفاده هماهنگ از تمام این اجزا به‌صورت یکپارچه و طراحی‌شده است. به همین دلیل، برآورد قیمت وال مش باید با در نظر گرفتن تمام اجزای تشکیل‌دهنده و متناسب با نیاز فنی پروژه انجام شود. در واقع، قیمت وال مش صرفاً به قیمت یک رول مش یا مقدار ثابتی از پلاستر محدود نمی‌شود، بلکه بسته به شرایط هر پروژه، نوع و مقدار مورد نیاز از اجزای مختلف این سیستم باید به صورت مهندسی‌شده محاسبه شود. به همین دلیل، برآورد قیمت وال مش برای هر پروژه به صورت مجزا و بر پایه نیاز فنی آن انجام می‌شود.
به بیان دیگر، اگر وال مش را همانند یک راهکار مقاوم‌سازی واقعی در نظر بگیریم، آنگاه روشن است که موفقیت اجرای آن نه در داشتن یک محصول، بلکه در دریافت یک راه‌حل فنی کامل نهفته است. راه‌حلی که باید متناسب با هر پروژه طراحی شود و با اجرای دقیق اجزای آن، به نتیجه مطلوب برسد.
عوامل اصلی تأثیرگذار بر قیمت وال مش
قیمت وال مش به عنوان یک سیستم مقاوم‌سازی مهندسی‌شده، وابسته به عوامل متعددی است که به مشخصات فنی و سازه‌ای هر پروژه بازمی‌گردد. برخلاف برخی مصالح سنتی که قیمت‌گذاری آن‌ها صرفاً بر اساس وزن یا متراژ انجام می‌شود، برآورد قیمت وال مش نیازمند بررسی دقیق ابعاد و ویژگی‌های پروژه است تا بتوان سطح پوشش لازم و نوع اجزای مورد استفاده را به‌درستی تعیین کرد. در نگاه اول ممکن است تصور شود که قیمت این راهکار، تنها به نرخ مش فایبرگلاس یا مقدار مشخصی پلاستر وابسته است؛ اما واقعیت این است که برآورد قیمت وال مش وابسته به مجموعه‌ای از عوامل مهندسی است که مستقیماً به ویژگی‌های پروژه مرتبط‌اند.
در فرایند طراحی سیستم وال مش، نخستین گام، شناخت نیازهای مقاوم‌سازی پروژه بر اساس مشخصات فنی آن است. از جمله اصلی‌ترین عواملی که مستقیماً بر قیمت وال مش تأثیر می‌گذارند می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- تعداد طبقات پروژه: با افزایش ارتفاع سازه، نیروهای جانبی بیشتری به دیوارها وارد می‌شود و در نتیجه سطح تقویت مورد نیاز افزایش می‌یابد.
- ارتفاع مفید طبقات تا زیر سقف: ارتفاع دیوارها تأثیر مستقیمی بر تعداد نوارهای مش، فواصل مهاربندی و میزان مصرف مش و پلاستر دارد.
- نوع و ضخامت بلوک‌های دیوارهای داخلی و پیرامونی: رفتار سازه‌ای دیوارها در برابر زلزله به جنس و ضخامت آن‌ها بستگی دارد. نیروی زلزله بیشتری به دیوارهای سنگین‌تر وارد شده و نیازمند تقویت بیشتر و در نتیجه صرف مصالح بیشتر هستند.
- تیپ خاک محل پروژه: نوع خاک محل احداث پروژه نقش مهمی در طراحی لرزه‌ای دارد.
- میزان لرزه‌خیزی منطقه: موقعیت جغرافیایی پروژه و سطح خطر زلزله منطقه از مهم‌ترین عوامل در تعیین سطح عملکرد مورد انتظار از سیستم مقاوم‌سازی است.
- چینش و متراژ دیوارها در پلان معماری: میزان سطح دیوارها، تعداد شکست‌ها، گوشه‌ها، طول و ارتفاع دیوارها همگی در تعیین مقدار توری فایبرگلاس، اتصالات و پلاستر مصرفی مؤثر هستند.
- همسایگی در درز انقطاع: وجود یا عدم وجود ساختمان مجاور در درز انقطاع در الزامات طراحی مقاوم‌سازی دیوارهای پیرامونی اثرگذار است.
در پاسخ به این شرایط متنوع، نمی‌توان یک عدد ثابت برای قیمت وال مش ارائه داد. بلکه باید با دریافت اطلاعات فنی دقیق پروژه از جمله پلان معماری و پاسخ به مجموعه‌ای از سوالات کلیدی، ارزیابی شود که هر پروژه چه میزان از اجزای سیستم وال مش را نیاز دارد و چه تیپی از هر جزء باید استفاده شود. تنها در این صورت است که برآورد قیمت وال مش می‌تواند متناسب با الزامات عملکردی و واقعی پروژه انجام شود.
در مجموع، آنچه قیمت وال مش را تعیین می‌کند، نه صرفاً قیمت یک محصول، بلکه نتیجه یک فرایند مهندسی‌شده بر اساس مشخصات واقعی پروژه است. این موضوع باعث می‌شود که مهندسان بتوانند با آگاهی از این عوامل، تصمیمی فنی، منطقی و مقرون‌به‌صرفه برای پروژه خود اتخاذ کنند.
برآورد قیمت وال مش برای هر پروژه
پس از آشنایی با عوامل مؤثر بر قیمت وال مش، این پرسش مطرح می‌شود که در نهایت، قیمت وال مش برای پروژه من چقدر می‌شود؟ پاسخ به این سؤال، تنها از مسیر یک برآورد فنی و اختصاصی عبور می‌کند؛ چرا که هر پروژه با توجه به شرایط سازه‌ای، اقلیمی و معماری خود، نیازمند طراحی دقیق و متناسب با الزامات آن است.
در وال مش، فرایند برآورد قیمت برای هر پروژه، به عنوان بخشی از خدمات مهندسی مجموعه انجام می‌شود. اگر قصد دارید نیاز پروژه خود را بسنجید و برآورد دقیق‌تری از هزینه‌ها داشته باشید، کافی‌ست با ما تماس بگیرید و اطلاعات مورد نیاز را ارسال کنید. اطلاعاتی همچون پلان معماری، مشخصات دیوارها، ارتفاع طبقات، تیپ خاک و … که پیش‌تر به آن‌ها اشاره شد، پایه محاسبات قرار می‌گیرند.
پس از دریافت اطلاعات، تیم طراحی وال مش وارد عمل می‌شود. این تیم با بهره‌گیری از تجربه‌های متعدد اجرایی و دانش روز در حوزه مقاوم‌سازی دیوارها، ترکیب بهینه‌ای از محصولات را برای پروژه‌تان مشخص می‌کند. در این مرحله، بر اساس نیاز واقعی پروژه، نوع مش فایبرگلاس، نوع پلاستر وال مش و میزان دقیق هرکدام محاسبه شده و قیمت وال مش برای پروژه شما به‌صورت دقیق، شفاف و مستند اعلام می‌شود.
پس از نهایی شدن تصمیم برای استفاده از وال مش، تیم طراحی نقشه‌های جانمایی دقیق مش‌ها و موقعیت اتصالات را بر روی پلان معماری تهیه می‌کند. به‌همراه این نقشه‌ها، دفترچه محاسباتی کامل شامل ضوابط طراحی، معیارهای انتخاب مصالح، جزییات اجرایی و توصیه‌های کنترلی، در اختیار کارفرما یا تیم مهندسی پروژه قرار می‌گیرد.
ارائه این خدمات، به پروژه‌ها کمک می‌کند تا با اطمینان بیشتر، تصمیم‌گیری کنند و اجرای وال مش نیز با دقت، هماهنگی و کیفیت بالا انجام شود.
نمونه موردی برآورد قیمت وال مش در یک پروژه واقعی
برای درک بهتر فرایند برآورد قیمت وال مش و نحوه محاسبه میزان نیاز هر پروژه، بررسی یک نمونه واقعی می‌تواند بسیار راه‌گشا باشد. در این بخش، یکی از پروژه‌هایی را مرور می‌کنیم که تیم طراحی وال مش با دریافت اطلاعات کامل آن، اقدام به محاسبه دقیق نیاز مقاوم‌سازی دیوارها و ارائه برآورد قیمت کرده است.
این نمونه، نمایانگر همان فرآیند مهندسی‌شده‌ای است که در هر پروژه اجرا می‌شود: تحلیل دقیق مشخصات فنی، بررسی نوع و ضخامت دیوارها، ارزیابی شرایط لرزه‌ای و در نهایت محاسبه مقدار و نوع محصولات موردنیاز برای اجرای صحیح سیستم وال مش.
در ادامه، ابتدا مشخصات اصلی پروژه را مرور می‌کنیم:
| مشخصات پروژه | |
| استان | تهران |
| ارتفاع طبقات | 3.2 متر |
| تیپ خاک | 2 |
| جنس بلوک | لیکا |
| ضخامت بلوک داخلی | 10 |
| ضخامت بلوک پیرامونی | 15 |
| پهنای لرزه خیزی | خیلی زیاد |
| سرعت باد | 100 Km/h |
پس از دریافت و بررسی کامل اطلاعات فنی پروژه، واحد طراحی وال مش با استناد به ضوابط فنی، استانداردهای لرزه‌ای و آیین‌نامه‌های مرتبط، تحلیل دقیقی بر روی نیاز پروژه انجام داد. در این تحلیل، عواملی مانند جنس و ضخامت دیوارها، ارتفاع طبقات، تیپ خاک، موقعیت پروژه از نظر لرزه‌خیزی و نوع دیوارها (داخلی یا پیرامونی) لحاظ شد تا مناسب‌ترین راهکار مقاوم‌سازی انتخاب گردد. یک طبقه از تیپ طبقات این پروژه برای برآورد در نظر گرفته شده است.
بر اساس این بررسی‌ها، نوع مش فایبرگلاس موردنیاز، نوع پلاستر متناسب با شرایط پروژه و مقدار دقیق هر یک از اجزا مشخص شد. در نتیجه، مقدار نهایی محصولات مورد نیاز برای اجرای صحیح سیستم وال مش در این پروژه به‌صورت دقیق برآورد گردید و قیمت نهایی نیز بر همان اساس محاسبه و به کارفرما اعلام شد. این اطلاعات در جدول زیر قابل مشاهده است:
| برآورد مصالح وال مش برای دیوارهای داخلی | |||
| متر طول دیوارهای داخلی | 140 | مترمربع دیوارهای داخلی | 448 |
| مصالح | مشخصات | واحد | مقدار |
| نبشی تیپ B | 80*50*2.5 | عدد | 344 |
| مش WM-120 C | عرض 25 | مترمربع | 170 |
| عرض 33 | مترمربع | 140 | |
| پلاستر | سیمانی | کیلوگرم | 771 |
| گچی | کیلوگرم | 903 | |
| پیچ بتن ویژه | – | عدد | 700 |
| برآورد مصالح وال مش برای دیوارهای پیرامونی | |||
| متر طول دیوارهای پیرامونی | 58 | مترمربع دیوارهای پیرامونی | 185.6 |
| مصالح | مشخصات | واحد | مقدار |
| نبشی تیپ B | 80*50*2.5 | عدد | 70 |
| نبشی تیپ C | 100*80*2.5 | عدد | 139 |
| مش WM-120 C | عرض 25 | مترمربع | 34 |
| عرض 33 | مترمربع | 29 | |
| مش WM 130 AR | عرض 25 | مترمربع | 58 |
| عرض 33 | مترمربع | 43 | |
| پلاستر | سیمانی | کیلوگرم | 505 |
| گچی | کیلوگرم | 249 | |
| پیچ بتن ویژه | – | عدد | 420 |
برای تکمیل این فرایند، تیم طراحی وال مش پلان‌های جانمایی نوارهای مش فایبرگلاس را به صورت اختصاصی روی نقشه‌های معماری پروژه پیاده‌سازی کرده و در قالب نقشه‌های اجرایی به همراه دفترچه محاسبات فنی و جزییات اجرایی در اختیار تیم مهندسی پروژه قرار داده است. این مستندات، نقش کلیدی در اجرای درست و دقیق وال مش در کارگاه ایفا می‌کنند و اطمینان از عملکرد مناسب آن در برابر زلزله را فراهم می‌سازند.
قیمت دستمزد اجرای والمش
یکی از مزایای مهم وال مش، سهولت اجرا و قابلیت پیاده‌سازی آن توسط نیروهای خود پروژه است. به‌بیان دیگر، برای نصب وال مش نیازی به تجهیزات خاص یا نیروهای تخصصی خارج از کارگاه نیست. با این حال، رعایت نکات اجرایی مشخص‌شده در دستورالعمل وال مش برای دستیابی به عملکرد صحیح در برابر زلزله ضروری است.
در همین راستا، تیم فنی وال مش می‌تواند آموزش اجرای صحیح سیستم را در محل پروژه به نیروهای موجود ارائه دهد و آن‌ها را برای اجرای دقیق این سیستم آماده کند. البته، در بسیاری از پروژه‌ها ممکن است کارفرما ترجیح دهد اجرای وال مش را به اکیپ‌های مجرب و آموزش‌دیده بسپارد که در این صورت نیز مجموعه وال مش امکان معرفی تیم‌های مورد تأیید را دارد.
در مورد نحوه محاسبه دستمزد اجرا، معمولاً این هزینه بر اساس متر طول یا مترمربع نوارهای مش فایبرگلاس تعیین می‌شود. مبلغ نهایی دستمزد اجرای وال مش، بسته به شرایط پروژه، نوع دیوارها، حجم عملیات و توافق با پیمانکار ممکن است متفاوت باشد. همچنین مدت زمان اجرای کار نیز تحت تأثیر عواملی مانند متراژ پروژه، هم‌زمانی اجرای سایر بخش‌ها، یا آماده‌سازی‌های اولیه قرار می‌گیرد.
در هر صورت، انتخاب بین اجرای مستقل توسط نیروهای پروژه یا استفاده از اکیپ‌های تخصصی، بستگی به شرایط اجرایی، زمان‌بندی و ترجیحات تیم اجرایی پروژه دارد.
سخن پایانی
در شرایطی که تصمیم‌گیری برای انتخاب روش مقاوم‌سازی دیوارها مستقیماً با مسائل فنی و اقتصادی پروژه گره خورده است، دسترسی به یک سیستم مهندسی‌شده، معتبر و قابل اطمینان می‌تواند مسیر انتخاب را برای سازندگان و مهندسان شفاف‌تر کند. وال مش، نه صرفاً یک متریال، بلکه یک راهکار کامل و طراحی‌شده برای مهار لرزه‌ای دیوارهاست که مطابق با استانداردهای بین‌المللی و آیین‌نامه‌های معتبر اجرا می‌شود.
اگر شما نیز در مرحله انتخاب روش مناسب مقاوم‌سازی برای پروژه‌تان هستید یا می‌خواهید برآورد دقیق و مهندسی‌شده‌ای از قیمت وال مش برای پروژه خود داشته باشید، کافی است اطلاعات موردنیاز را برای ما ارسال کنید.
تیم طراحی وال مش با بررسی نقشه‌ها و مشخصات پروژه، محاسبات لازم را انجام داده و نیاز پروژه شما را به‌صورت دقیق مشخص می‌کند. در نهایت، برآورد قیمت، نقشه‌های جانمایی و دفترچه محاسباتی اختصاصی پروژه‌تان در اختیار شما قرار خواهد گرفت.
برای دریافت مشاوره و ارسال اطلاعات پروژه، با ما تماس بگیرید یا از طریق فرم تماس وب‌سایت اقدام کنید.
